פינוי בינוי

מה מקבלים מאיתנו?

קבוצת א.א רוטשטיין תישא ב-100% עלויות היועצים השונים מטעם בעלי הדירות, כגון: עו"ד דיירים, מפקח דיירים ועוד, ללא כל הוצאה מצד בעלי הנכסים.

• הדירה החדשה- דירת תמורה חדשה בשטח הדירה הקיימת בתוספת 12 מ"ר ובנוסף מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר (בכפוף להסכם).
• חניה ומחסנים- לכל דירת בעלים יוצמד מקום חניה (המיקום לחניה ודרכי הגישה יקבעו לאחר מינוי יועץ תנועה ותיאום מול מחלקת הנדסה). בנוסף, כל בעל דירה יקבל מחסן (בכפוף לאישורי הרשות ואילוצי התכנון).
• מיקום- הדיירים יקבלו את הדירות החדשות בקפיצה של קומה מעל המצב הקיים תוך שמירה על אותם כיווני אוויר ככל הניתן.
• הובלות- החברה תממן הובלה הלוך/חזור, מהדירה הקיימת לשכורה, וממנה לחדשה.
• עיצוב פנים- פגישה בת 3 שעות עם מעצבת הפנים מטעם החברה להתאמת הדירה.
• שיווק מוקדם- כמו כן, הדיירים יקבלו הודעה 30 ימים לפני תחילת השיווק לקהל הרחב ויערך שיווק מוקדם לדיירים.
• ערבויות- כל בעל דירה יהיה זכאי לערבויות כאמור:

1. ערבות בנקאית לשכירות למשך תקופת הפינוי.
2. ערבות בנקאית אוטונומית להבטחת תשלומי המיסים החלים על בעלי הדירות ע"פ חוק.
3. ערבות בנקאית אוטונומית להבטחת רישום הבית המשותף.
4. ערבות בנקאית לפי חוק המכר בשווי הדירה החדשה לפי הערכת שמאי הבנק המלווה.

• מפרטים טכניים- מפרטי הדירות עשירים ולא יפחתו מהמפרט הטכני של דירות היזם.